Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure

Dipl.-Ing. Uwe Meise
Dipl.-Ing. Dawin Riegel

 

Haus

..In NRW besteht die Gebäudeeinmessungspflicht..

Gebäudeeinmessung

Einmessung des fertiggestellten Gebäudes zur Fortführung des    Liegenschaftskataster nach § 16(2) VermKatG NRW


..Die Bauaufsichtsbehörde fragt sich, ob Sie auch wie genehmigt gebaut haben und Sie müssen Ihr vorlegen die..

Sockelabnahme 

Auf Verlangen der Bauaufsichtsbehörde prüfen wir die einzuhaltende Grundrissfläche und Höhenlage der baulichen Anlagen nach § 81(2) BauO NRW


..Wie groß ist Ihre Wohnfläche, Mietfläche, Grundfläche oder der Rauminhalt Ihres Bauwerks tatsächlich ?..

Wohnflächenermittlung

nach Wohnflächenverordnung (WoFIV)

Grundflächen und Rauminhalte des Bauwerks

nach DIN 277-1


Grenzen 

..Sie wollen wissen wo Ihr Grundstück endet ? Dann brauchen Sie eine..

einfache / amtliche Grenzanzeige

Bei der einfachen Grenzanzeige markieren wir Ihnen den Grenzverlauf in der Örtlichkeit z.B. für den Zaunbau oder können Ihnen sagen wie etwas zur Grenze steht (z.B. ein Gebäude, eine Mauer, ein Baum, usw......). Bei der amtlichen Grenzanzeige beurkunden wir den ermittelten Tatbestand den wir festgestellt haben. Das Ergebnis kann dann z.B. bei Grenzstreitigkeiten als Beweismittel herangezogen werden.

Grenzvermessung

Eine Grenzvermessung ist wie eine amtliche Grenanzeige zu sehen. Der Unterschied besteht im Wesentlichen darin, daß das Ergebnis zum Teil ins Liegenschaftskataster übernommen wird. Dieser Vorgang bietet den Beteiligten eine zusätzliche Rechtssicherheit.


Teilung

..Sie wollen einen Teil Ihres Grundstücks verkaufen, oder aus anderen Gründen eine neue Grenze ziehen ? Dann könnte das eine mögliche Reihenfolge sein..

1. Übersicht für den Notarvertrag

Anfertigung einer Skizze z.B. vor der Durchführung der Teilung für einen Kaufvertrag oder z.B. zur Eintragung von Dienstbarkeiten im Grundbuch....


..Ist Ihr Grundstück bebaut ? Dann benötigen Sie einen..

2. Amtlichen Lageplan zur Teilungsgenehmigung  

Anfertigung des Amtlichen Lageplans zum Teilungsantrag für die Bauaufsichtsbehörde nach § 8 BauO NRW


..Zuerst müssen Sie Ihr Grundstück im Kataster zerlegen..

3. Teilungsvermessung zur Bildung neuer Grundstücke

Zerlegungsvermessung für das Liegenschaftskataster, mit Vermarkung der neuen Grenzpunkte und Bildung neuer Flurstücke.


..Dann können Sie Ihr Grundstück im Grundbuch teilen..

4. Teilungsantrag

Antrag auf Teilung im Grundbuch nach vorangegangener Zerlegung im Liegenschaftskataster

    

..Nun steht z.B. einem Verkauf des Grundstücks nichts mehr im Wege..


Füllen Sie bitte das Formular soweit es Ihnen möglich ist aus. Wir freuen uns über Ihre Nachricht und werden Sie umgehend kontaktieren.